双方婚后出资取得房屋产权离婚时如何处理

（一）双方能协商时，可自主约定房屋处理方式，如一方拿房并补偿另一方，或者卖房后分割款项，这样能高效解决问题，避免纠纷。
（二）协商不成时，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若双方都要房且同意竞价，法院允许竞价；一方要房，需由评估机构评估，拿房方补偿另一方；双方都不要房，法院会根据申请拍卖、变卖房屋后分割价款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
婚后出资取得的房屋产权通常属夫妻共同财产，离婚时处理方式分协商与法院判决两种。
1.双方能协商一致时，可按商定结果处理，如一方获房并补偿另一方，或售房后分割价款。这种方式尊重双方意愿，能和平解决房产分割问题。
2.协商不成则由法院判决，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则。若双方都要房屋且同意竞价，法院会准许；一方要房的，由评估机构评估，获房方补偿另一方；双方都不要房的，法院会根据申请拍卖、变卖房屋并分割价款。

建议双方尽量协商解决，若协商不成，要及时收集购房出资、婚姻过错等相关证据，以便在诉讼中争取合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
双方婚后出资取得房屋产权，该房屋通常属于夫妻共同财产。离婚时，能协商的按协商结果处理，协商不成则由法院根据实际情况并遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为夫妻共同财产，婚后出资取得的房屋产权符合此情形。离婚时处理该房屋，若夫妻协商一致，可自行决定一方得房并补偿另一方或卖房分割价款。若协商不成，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若双方都要房且同意竞价，法院准许；一方要房，需评估后给予另一方补偿；双方都不要房，则拍卖、变卖房屋后分割价款。如果您在离婚房屋分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.婚后双方出资买房，此房一般为夫妻共同财产。
2.离婚时，若双方能协商，可一方拿房补偿另一方，或卖房分钱。
3.若协商不成，法院会依实际情况判，遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。
4.双方都要房且同意竞价，法院准许；一方要房，评估后补偿对方；双方都不要房，法院拍卖变卖后分割价款。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）双方婚后出资取得房屋产权，此房屋通常为夫妻共同财产。这体现了婚姻关系存续期间夫妻在财产取得上的共有性质。
（2）离婚时若双方能协商一致，处理方式灵活多样。可以一方拿房并补偿另一方，也可出售房屋分割价款，这种协商方式尊重了当事人的意愿。
（3）协商不成时，法院会依实际情况判决。遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则，保障了弱势群体的合法权益。当双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院准许；一方主张时，需评估房屋价值并给予另一方补偿；双方都不主张，则拍卖、变卖房屋分割价款。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。