如何起诉开发商强卖行为

起诉开发商强卖行为可按五步走。第一步收集证据，如强卖相关合同、协议、聊天记录、录音录像等，以此证明开发商违背购房者意愿，存在强制搭售等强卖情形。

第二步确定管辖法院，通常为开发商住所地或合同履行地法院。

第三步撰写起诉状，需明确原被告信息、诉讼请求（如撤销强卖合同、返还已付款项等）和事实理由。

第四步向法院提交起诉状和证据材料，并缴纳诉讼费用。

第五步立案后按法院通知参加庭审，庭审中围绕证据阐述观点，主张开发商强卖行为违反自愿平等原则。若构成消费欺诈，可依据法律要求惩罚性赔偿。建议在收集证据时要全面细致，撰写起诉状时确保内容准确清晰。
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法律分析：
（1）收集证据是起诉的基础。强卖相关的合同、协议、聊天记录、录音录像等都能成为有力证据，用以证明开发商违背购房者意愿强制搭售等强卖情形。证据越充分，胜诉可能性越大。
（2）确定管辖法院是关键一步。通常选择开发商住所地或合同履行地法院，要确保向有管辖权的法院起诉，避免因管辖问题导致诉讼进程受阻。
（3）撰写起诉状需严谨。明确原被告信息、诉讼请求和事实理由，清晰表达诉求，让法院能准确了解案件情况。
（4）提交材料和缴费是立案的必要环节。向法院提交起诉状和证据材料，并缴纳诉讼费用，完成立案手续。
（5）庭审是主张权益的重要场合。围绕证据阐述观点，指出开发商强卖行为违反自愿平等原则。若构成消费欺诈，可依法要求惩罚性赔偿。

提醒：收集证据时要注意合法性，确保证据有效。不同案件情况存在差异，建议咨询进一步分析。
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（一）证据收集要全面准确，除已提及的合同、协议等，要保证证据的合法性、关联性和真实性，比如录音录像不能通过非法手段获取。
（二）确定管辖法院时，仔细研究合同里关于管辖的约定，若有约定则按约定执行，没有约定再按开发商住所地或合同履行地确定。
（三）撰写起诉状时，诉讼请求要明确具体，事实理由部分清晰阐述强卖行为的过程和违反自愿平等原则的情况。
（四）提交材料和缴费后，及时关注立案情况，若不符合立案条件，按法院要求补充材料。
（五）庭审前做好充分准备，熟悉证据和法律规定，庭审中逻辑清晰地阐述观点。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十七条规定，有下列情形之一的，该格式条款无效：
（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；
（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；
（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。若开发商的强卖合同属于格式条款且存在上述情形，则合同无效。
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起诉开发商强卖，可按以下步骤：
收集证据，像合同、协议、聊天记录、音视频等，以此证明开发商有违背购房者意愿的强卖情况。
确定管辖法院，通常是开发商住所地或合同履行地的法院。
撰写起诉状，写清原被告信息、诉讼请求和事实理由。
提交材料并缴费，立案后按时参加庭审，围绕证据阐述观点。
若构成消费欺诈，可依法要求惩罚性赔偿。
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结论：
起诉开发商强卖行为，可通过收集证据、确定管辖法院、撰写起诉状、提交材料缴费、参加庭审等步骤进行，若构成消费欺诈可要求惩罚性赔偿。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，民事主体从事民事活动应遵循自愿、平等原则，开发商强卖行为违背了这些原则。在起诉时，收集的证据如合同、协议、聊天记录、录音录像等，能有力证明开发商存在强制搭售等强卖情形。管辖法院通常为开发商住所地或合同履行地法院，确保诉讼的管辖权正确。起诉状要清晰明确原告、被告信息，合理提出诉讼请求，如撤销强卖合同、返还已付款项等，并阐述事实理由。向法院提交材料并缴费后，参加庭审时需围绕证据阐述观点。若开发商强卖构成消费欺诈，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者可要求惩罚性赔偿。若您在处理开发商强卖问题时遇到困难或有法律疑问，欢迎向专业法律人士咨询。