法院判决后开发商不执行咋办

（一）在判决书规定履行期届满后，向法院申请强制执行，申请时准备好强制执行申请书、生效法律文书等材料。
（二）法院受理申请后，会向开发商发出执行通知，要求其履行义务。
（三）若开发商拒不执行，法院可查询、冻结、划拨其银行存款，查封、扣押、拍卖其名下财产。
（四）对于有能力执行却拒不执行且情节严重的，追究开发商及其负责人刑事责任，可处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十三条规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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1.当法院判决后开发商不执行，可采取合法方式维权。在判决书规定履行期届满后，向法院申请强制执行是有效的途径。
2.申请强制执行需提交强制执行申请书、生效法律文书等材料。法院受理后会向开发商发执行通知，责令其履行义务。
3.若开发商仍拒不执行，法院有权查询、冻结、划拨其银行存款，查封、扣押、拍卖其名下财产。
4.对于有能力执行却拒不执行且情节严重的开发商及其负责人，可追究刑事责任，情节一般的处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
建议业主在遇到此类情况时，及时按法律程序申请强制执行，积极配合法院工作，提供开发商财产线索，以保障自身合法权益。
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结论：
法院判决后开发商不执行，可在判决书规定履行期届满后向法院申请强制执行维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，当法院判决后开发商不执行，当事人可在判决书规定的履行期届满后，向法院申请强制执行。申请时需提交强制执行申请书、生效法律文书等材料。法院受理后会向开发商发出执行通知责令其履行义务。若开发商仍拒不执行，法院有权采取查询、冻结、划拨其银行存款，查封、扣押、拍卖其名下财产等措施。对于有能力执行却拒不执行且情节严重的，会追究开发商及其负责人的刑事责任，情节一般的处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。如果遇到此类法律问题不知如何操作，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）当法院判决后开发商不执行，在判决书规定的履行期届满后，当事人可向法院申请强制执行，申请时需提交强制执行申请书、生效法律文书等材料。
（2）法院受理申请后会向开发商发出执行通知，要求其履行义务。
（3）若开发商依旧拒不执行，法院有权采取多种执行措施，如查询、冻结、划拨其银行存款，查封、扣押、拍卖其名下财产。
（4）对于有能力执行却拒不执行且情节严重的，可追究开发商及其负责人的刑事责任，情节一般的处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

提醒：
申请强制执行要注意按规定准备齐全材料。不同案件执行情况有别，建议咨询进一步分析。
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1.法院判决后开发商不执行，在判决书规定履行期届满，可向法院申请强制执行，需提交申请书、生效法律文书等材料。

2.法院受理后会发执行通知，责令开发商履行义务。若其仍不执行，法院有权查询、冻结、划拨其存款，查封、扣押、拍卖其财产。

3.有能力执行却拒不执行且情节严重的，会追究开发商及其负责人刑事责任，情节一般的，处三年以下徒刑、拘役或罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下徒刑并处罚金。