借名买房一方去世房产如何处理

（一）有证据证明借名买房事实时，实际出资人继承人可先与出名人友好协商，让其配合完成房屋过户手续。
（二）若协商不成，继承人可向法院提起确权之诉，提供购房款支付凭证、购房合同等证据，证明借名买房关系存在，请求法院确认房屋归实际出资人所有，之后凭法院判决办理过户。
（三）若无法证明借名买房事实，实际出资人继承人只能通过其他途径主张债权，要求出名人返还购房款及相应损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十四条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
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借名买房者去世后，房产处理方式如下：
若有书面协议等证据能证明借名买房，实际出资人继承人可先与出名人协商，要求办理过户。若出名人拒绝，可向法院起诉，提供支付凭证、购房合同等，请求确认房屋归属，再凭判决过户。

若无法证明借名买房，从登记看房屋归出名人，实际出资人继承人只能通过其他途径要回购房款和损失。
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结论：
借名买房一方去世后，有证据证明借名事实，实际出资人继承人可主张房屋权益；无法证明借名事实，房屋归出名人，继承人可主张债权。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，但有相反证据足以推翻的除外。若有书面协议等证据能证明借名买房事实，实际出资人继承人与出名人协商后，出名人应配合办理过户；若拒绝，继承人可向法院提起确权之诉，凭借购房款支付凭证等证据请求法院确认房屋归属。若无法证明借名买房事实，基于不动产登记，房屋归出名人，实际出资人继承人可主张债权，要求返还购房款及相应损失。

若遇到借名买房相关法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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借名买房一方去世后房产处理要根据是否能证明借名买房事实而定。若有书面协议等证据证明借名买房，实际出资人继承人可主张房屋权益，先与出名人协商办理过户，若出名人拒绝，可向法院提起确权之诉，提供购房款支付凭证等证据，请求确认房屋归属，再依判决过户。

若无法证明借名买房事实，从不动产登记看房屋归出名人，实际出资人继承人只能主张债权，要求出名人返还购房款及相应损失。

解决措施和建议如下：
1.借名买房时应签订书面协议，保留好购房款支付凭证等证据，以防后续纠纷。
2.出现纠纷后先尝试友好协商解决，争取和平处理。
3.协商不成及时通过法律途径解决，维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）当有书面协议等证据证明借名买房事实时，实际出资人继承人可先尝试与出名人协商，让其配合办理房屋过户手续，这是较为和平的解决方式。
（2）若协商不成，实际出资人继承人可向法院提起确权之诉。此时需提供购房款支付凭证、购房合同等证据，以此证明借名买房关系存在，请求法院确认房屋归实际出资人所有，之后依据法院判决完成过户。
（3）若无法证明借名买房事实，从不动产登记角度，房屋归出名人所有，实际出资人继承人只能通过其他途径主张债权，要求出名人返还购房款及相应损失。

提醒：
借名买房存在诸多法律风险，务必保留好相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以获取针对性分析。