律师你好，倘若我老家是长春德惠市，想知道农村有房，城市再买商品房是二套房吗？

农村有房在城市再买商品房通常算二套房。
分析：根据房地产相关政策及法律规定，房屋的认定并不局限于同一地区，而是基于个人或家庭名下已拥有的房产数量。因此，即便您在长春德惠市农村已有房产，当您在城市购买商品房时，该商品房通常会被视为第二套住房。这可能会影响到您的贷款额度、利率以及税费等方面。
提醒：若您在购房过程中遇到贷款申请被拒或税费计算异常等情况，可能表明问题比较严重，应及时寻求专业律师或房产中介的进一步帮助。
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处理方式：
从法律角度讲，处理此类问题的方式主要有两种：一是咨询当地房地产管理部门或银行，了解具体的二套房认定标准；二是寻求专业律师的帮助，以获取更准确的法律意见和解决方案。
选择方式时，建议优先考虑官方渠道获取政策信息，若对政策解读有疑问或涉及复杂法律问题时，再选择聘请律师进行专业咨询。
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具体操作：
1. 若选择咨询当地房地产管理部门或银行，可携带个人身份证明、房产证等相关材料，前往相关部门或银行窗口进行咨询，了解二套房的具体认定标准和相关政策。
2. 若选择寻求专业律师的帮助，可通过网络搜索、朋友推荐等方式找到合适的律师，并预约面谈。在面谈时，详细说明个人情况，包括农村房产的具体信息、城市购房计划等，以便律师为您提供准确的法律意见。
3. 根据律师的建议，您可能需要调整购房计划，如调整贷款申请额度、选择更合适的购房时机等。同时，律师还能协助您处理购房过程中可能遇到的法律纠纷，确保您的合法权益得到保障。

请注意，以上操作均需在遵守相关法律法规的前提下进行。
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