房屋租赁合同纠纷和起诉时效是多长时间

法律分析：
（1）房屋租赁合同纠纷起诉时效一般为三年，起算点是权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之时。例如当租赁方突然被要求不合理加租，此时就可视为知道权利受损害，开始计算时效。
（2）若权利受损超过二十年，法院通常不予保护，但存在特殊情况时，法院会依权利人申请决定是否延长。
（3）在三年时效期内，出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情况，诉讼时效会中断，中断后时效期间重新计算。

提醒：发生房屋租赁合同纠纷要及时主张自己的权利，避免因错过诉讼时效丧失胜诉权，不同案情对应解决方案不同，建议咨询分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）及时沟通协商。发生纠纷后，主动与对方交流，向其提出履行请求，这样可使诉讼时效中断，重新计算三年时效。

（二）保留证据。如果向对方提出履行请求，要留存好聊天记录、书面函件等相关证据，以便证明曾主张过权利。

（三）适时提起诉讼或仲裁。当沟通协商无法解决问题时，要在三年时效内及时向法院提起诉讼或者申请仲裁。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算：
（一）权利人向义务人提出履行请求；
（二）义务人同意履行义务；
（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；
（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.房屋租赁合同纠纷起诉时效是三年，从权利人知道或应知道权利受损及义务人时起算。若自权利受损超二十年，法院一般不保护，特殊情况可依申请延长。
2.三年时效内，权利人提履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或仲裁等会导致时效中断，中断后重新计算。
3.发生纠纷，当事人要及时主张自己的权利，防止超时效失去胜诉权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
房屋租赁合同纠纷起诉时效为三年，超二十年法院一般不予保护，时效可能因特定情形中断，当事人应及时主张自己的权利。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，房屋租赁合同纠纷起诉时效从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算三年。若自权利受损超二十年，法院通常不提供保护，不过特殊情况经权利人申请，法院可决定延长。在这三年时效内，若出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情况，诉讼时效会中断，从中断时起重新计算。这意味着当事人要留意时效问题，及时采取行动维护权益，否则超过时效可能丧失胜诉权。如果您在房屋租赁合同方面遇到纠纷或对时效问题有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供准确的法律建议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.房屋租赁合同纠纷起诉时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。若自权利受损超二十年，法院一般不予保护，特殊情况可依申请延长。
2.三年时效内，权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等会使时效中断，中断后时效重新计算。
3.发生房屋租赁合同纠纷，当事人需及时主张自己的权利。这是因为超过诉讼时效，当事人可能丧失胜诉权。建议当事人在纠纷发生后，尽早收集相关证据，主动与对方沟通协商解决；若协商无果，尽快寻求法律途径，向法院提起诉讼或申请仲裁，以保障自身合法权益。