起诉开发商后开发商不退款怎么办

法律分析：
（1）起诉开发商后，在判决前可申请财产保全，避免开发商转移财产，确保后续款项能得到执行。这一举措能提前锁定开发商的部分财产，为最终执行提供保障。
（2）获得胜诉判决后，若开发商未在规定履行期内退款，可在生效日期届满后申请强制执行。法院有权力对开发商的银行存款进行查询、冻结、划拨，还能查封、扣押、拍卖其名下其他财产。
（3）若开发商有能力执行却拒不执行，情节严重会构成拒不执行判决、裁定罪，将被追究刑事责任。同时，在整个过程中，积极配合法院并提供开发商财产线索，有助于推动退款执行。

提醒：
处理此类案件，证据收集和财产线索提供很关键，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）判决前处理：在判决前申请财产保全，避免开发商转移财产，为后续执行款项提供保障。

（二）判决后处理：获得胜诉判决且开发商在规定履行期未退款，生效日期届满后向法院申请强制执行。法院会查询、冻结、划拨其银行存款，查封、扣押、拍卖名下其他财产。

（三）刑事责任追究：若开发商有能力执行却拒不执行，情节严重的，按拒不执行判决、裁定罪追究刑事责任。

（四）配合工作：整个过程积极配合法院，提供开发商财产线索，推动退款执行。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
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起诉开发商不退款，可按以下步骤处理：
1.判决前，申请财产保全，防止开发商转移财产，确保后续款项执行。
2.拿到胜诉判决，开发商在规定时间未退款，生效日期届满后可申请强制执行。法院有权查冻划其存款，查封、扣押、拍卖其他财产。
3.若开发商有能力却拒不执行，情节严重构成犯罪，可追究刑责。
4.全程积极配合法院，提供财产线索，助力退款执行。
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结论：
起诉开发商后其不退款，判决前可申请财产保全，获胜诉判决且开发商未在规定履行期退款，可在生效日期届满后申请强制执行，有能力执行却拒不执行或构成犯罪。
法律解析：
依据《中华人民共和国民事诉讼法》，在起诉开发商后判决前，为防止开发商转移财产影响后续款项执行，可申请财产保全。若已取得胜诉判决，开发商在规定履行期内不退款，在生效日期届满后可向法院申请强制执行。法院有权力对开发商的银行存款进行查询、冻结、划拨，对其名下其他财产进行查封、扣押、拍卖。另外，《中华人民共和国刑法》规定，开发商有能力执行却拒不执行法院判决、裁定，情节严重的会构成拒不执行判决、裁定罪。在此过程中，积极配合法院工作并提供开发商财产线索，能推动退款执行。若在处理此类问题时遇到疑问，可向专业法律人士咨询。
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起诉开发商后其不退款，可分阶段处理。判决前申请财产保全，防止开发商转移财产，确保后续款项能执行到位。获得胜诉判决后，若开发商在规定履行期未退款，可在生效日期届满后申请强制执行。法院有权对开发商的银行存款进行查询、冻结、划拨，也可查封、扣押、拍卖其名下其他财产。若开发商有能力执行却拒不执行且情节严重，会构成拒不执行判决、裁定罪，将被追究刑事责任。

为促进退款顺利执行，可采取以下措施：
1.积极配合法院工作，主动提供开发商的财产线索。
2.关注案件进展，及时与法院沟通。
3.若开发商确实无财产可供执行，可与法院探讨是否有其他解决方案。