新民法夫妻一方死亡房产归谁所有

1.若房产是死者个人财产，去世后房产成遗产。有遗嘱按遗嘱继承，没遗嘱按法定继承，由配偶、子女、父母共同继承。

2.若房产是夫妻共同财产，先分一半给配偶，另一半作为遗产，按遗嘱或法定继承处理。

3.比如婚后买房，一方去世无遗嘱，先分一半给在世配偶，剩下一半由配偶、子女、父母共同分割。
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结论：
夫妻一方死亡，房产归属依情况而定。若为死者个人财产，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承；若为夫妻共同财产，先分一半给配偶，另一半按遗嘱或法定继承处理。

法律解析：
根据民法典规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。当房产为死者个人财产时，其去世后该房产作为遗产，遗嘱继承优先于法定继承。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们共同继承遗产。若房产属于夫妻共同财产，因为夫妻对共同财产有平等处理权，所以要先将一半分给在世配偶，另一半才作为死者遗产进行继承。就像婚后购买的房产，一方去世且无遗嘱时，先分一半给在世配偶，剩余部分由配偶、子女、父母共同继承分割。在处理这类房产继承问题时可能会遇到各种复杂情况，若大家有相关法律问题，可向专业法律人士咨询。
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1.夫妻一方死亡后房产归属分情况确定。若房产是死者个人财产，去世后房产成为遗产，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承。
2.若房产为夫妻共同财产，需先将一半分给在世配偶，另一半作为遗产，按遗嘱或法定继承处理。比如婚后购买的房产，一方去世且无遗嘱，先分一半给在世配偶，剩余一半由第一顺序继承人共同继承分割。
3.解决措施与建议：夫妻双方可提前订立遗嘱明确房产分配，避免日后纠纷。在处理遗产时，各继承人应友好协商，若协商不成，可寻求专业法律人士帮助，通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）当房产属于死者个人财产时，其去世后房产转化为遗产。此时遵循遗嘱优先原则，有遗嘱的按照遗嘱进行继承；若没有遗嘱，则进入法定继承程序，由第一顺序继承人，也就是配偶、子女、父母共同继承该房产。
（2）如果房产是夫妻共同财产，需要先进行分割，将房产的一半划归在世配偶所有，另一半才作为死者的遗产。之后同样依据是否有遗嘱，分别按照遗嘱继承或法定继承来处理。比如夫妻婚后购置的房产，一方去世且未留下遗嘱，就先分一半给在世配偶，剩余一半由配偶、子女、父母共同继承分割。

提醒：处理夫妻一方死亡后的房产归属问题较为复杂，不同情况对应不同处理方式，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）若房产是死者个人财产，应先查看有无遗嘱。若有遗嘱，按遗嘱内容确定房产归属并办理过户等手续；若无遗嘱，召集第一顺序继承人，即配偶、子女、父母，协商房产分配方案，达成一致后按方案处理。
（二）若房产是夫妻共同财产，先确定房产一半归在世配偶，另一半作为遗产。有遗嘱按遗嘱处理，无遗嘱则由第一顺序继承人共同继承，可通过协商确定继承份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。