律师你好，假设本人在江苏天宁，想了解农村宅基地有房没户口拆迁有影响吗？

农村宅基地有房没户口在拆迁过程中，可能面临以下法律风险，需引起重视。
1. 丧失安置资格风险：例如，某地拆迁政策明确规定安置房或宅基地调整必须具有本地农业户口，而被拆迁人户口已迁出，可能因此无法获得安置权益。 2. 补偿金额被压低风险：若无本地户口，且未能提供充分的房屋产权证明，拆迁方可能仅按地上附着物标准补偿，而非按宅基地整体标准补偿，导致补偿金额大幅缩水。 3. 继承权争议风险：若房屋涉及继承问题，继承人虽无本地户口，但依法享有继承权，若未及时主张权利，可能被其他家庭成员抢先签订协议，引发后续纠纷。
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针对农村宅基地有房没户口在拆迁时的应对措施，建议采取以下行动方案，以保障自身权益不受损害。
1. 明确房屋产权归属：收集并整理宅基地使用权证、房屋所有权证等材料，确认房屋合法权属，这是主张补偿的基础。 2. 咨询当地拆迁政策：前往乡镇政府、拆迁办或自然资源局，了解本地区对宅基地拆迁的具体补偿标准和安置政策，尤其是对非本地户口的处理方式。 3. 咨询专业律师：由于各地政策不一，且涉及继承、户籍、土地等多重法律关系，建议聘请熟悉本地拆迁政策的律师协助分析并制定应对策略。 4. 保存相关证据材料：包括宅基地审批材料、建房手续、户口迁移记录、家庭成员信息等，以备后续协商或诉讼使用。 5. 及时参与拆迁协商：在掌握政策和证据的基础上，积极参与拆迁补偿协商，争取合理补偿。 选择解决方案应重点考虑自身房屋权属是否清晰、是否有合法宅基地使用权、是否涉及继承关系等因素，以便制定最合适的应对策略。如有疑问，欢迎进一步向专业律师咨询，以获得更精准的指导。
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农村宅基地有房没户口在拆迁时，补偿的法律依据主要来源于《土地管理法》《民法典》以及地方性拆迁政策。
根据《土地管理法》第四十八条，国家征收土地应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗的补偿费用。宅基地属于集体所有，但使用权人依法享有占有和使用的权利。 《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。因此，即便没有本地户口，只要房屋产权清晰，仍可主张房屋部分的补偿。 此外，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（适用于城市规划区）及各地出台的农村集体土地征收补偿办法，补偿标准和安置资格往往与户籍挂钩，但并非唯一依据。 综上，若房屋产权明确，即使无本地户口，也应获得相应补偿；若涉及安置资格，则可能因无户口而受限。建议结合当地具体政策进行判断。
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农村宅基地有房没户口在拆迁时确实可能产生影响。如果涉及拆迁补偿，户口是其中一个考量因素，但不是唯一决定因素。
1. 如果宅基地房屋产权清晰，即使没有本地户口，通常也能获得房屋部分的补偿，如房屋重置成新价。 2. 如果拆迁涉及安置资格，如安置房或宅基地调整，没有户口可能会影响安置资格的获得。 3. 如果宅基地使用权人或房屋所有权人已将户口迁出，但仍保留合法产权，仍可能获得土地使用权部分的补偿。 4. 如果当地政策明确要求必须有本地农业户口才能享受全部补偿，那么无户口可能导致补偿金额减少或无法获得安置权益。 5. 如果房屋存在继承关系，继承人即使无本地户口，也可能依法享有继承权并据此主张补偿权益。