两方父母出资买房离婚怎么分

1.房屋分割方式需根据登记情况确定。若登记在夫妻双方名下，通常视为夫妻共同财产，离婚时按双方父母出资比例分割，有约定的按约定处理。若登记在一方子女名下，可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外，离婚时按出资份额分割。
2.当双方对房屋分割有争议且无法协商一致时，可向法院起诉。法院会审查购房款来源、房屋登记等因素后依法判决。
3.为支持分割主张，双方要提供出资证明等证据。建议夫妻在购房时明确出资情况并保留相关凭证，避免日后产生纠纷。若产生争议，应及时收集证据并可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）当房屋登记在夫妻双方名下时，一般会被视为夫妻共同财产。在离婚进行财产分割时，通常按照双方父母的出资比例来分割，但要是夫妻双方另有约定，就按照约定执行。
（2）若房屋登记在一方子女名下，依据法律规定，可认定该不动产是双方按照各自父母的出资份额按份共有，不过当事人另有约定的除外，离婚时按出资份额分割。
（3）实践中若双方对房屋分割存在争议且无法协商一致，可向法院起诉。法院会综合审查购房款来源、房屋登记情况等因素，结合具体案情依法作出判决。同时，双方都需要提供出资证明等证据，以此来支持自己的分割主张。

提醒：
在涉及房屋分割时，要保存好出资证明等关键证据。因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）若房屋登记在夫妻双方名下，一般按夫妻共同财产处理，离婚时通常按双方父母出资比例分割，不过若双方另有约定则从其约定。
（二）若登记在一方子女名下，可认定该不动产是双方按各自父母的出资份额按份共有，除非当事人另有约定，离婚时按出资份额分割。
（三）当双方对房屋分割有争议且无法协商一致，可向法院起诉。法院会审查购房款来源、房屋登记情况等因素，结合具体案情依法判决，此时双方要提供出资证明等证据支持分割主张。

法律依据：《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。即视为夫妻共同财产。
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1.房屋登记在夫妻双方名下，一般属夫妻共同财产。离婚时通常按双方父母出资比例分割，有约定的按约定处理。

2.登记在一方子女名下，若无特殊约定，视为双方按各自父母出资份额按份共有，离婚时按出资份额分割。

3.双方对房屋分割有争议且协商不成，可起诉至法院。法院会审查购房款来源、登记情况等因素后判决，双方要提供出资证明等证据。
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结论：
离婚时房屋分割分情况，登记在夫妻双方名下一般按双方父母出资比例分割（另有约定除外）；登记在一方子女名下通常按出资份额分割（另有约定除外），有争议可起诉，由法院结合具体案情判决。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，夫妻财产分割遵循一定规则。当房屋登记在夫妻双方名下时，此房屋通常被视为夫妻共同财产，在离婚分割时一般按照双方父母的出资比例进行，不过若双方有其他约定则按约定执行。若房屋登记在一方子女名下，法律认定该不动产是双方按各自父母的出资份额按份共有，同样若当事人有其他约定就依照约定，离婚时按出资份额来分割。在实际情况里，若双方对房屋分割产生争议且无法协商一致，可向法院提起诉讼。法院会对购房款来源、房屋登记情况等因素进行审查，再结合具体案情依法作出判决。此时，双方都需要提供出资证明等证据来支持自己的分割主张。如果您在离婚房屋分割方面有任何疑问，欢迎向我或者专业法律人士咨询。